顶楼装修“开天窗”楼下漏水 业主和装修方成被告

　　楼上住户装修，楼下住户屋顶渗水。在多次协商未果的情况下，楼下受损业主将楼上装修住户与装修公司告上了法庭。该案件在宜宾市翠屏区人民法院开庭审理。

　　刘女士家住宜宾市南岸玲珑逸小区，而楼上住户张女士对闲置了很久的房屋进行装修。不料在装修期间，楼下住户刘女士的房屋屋顶出现较为严重的渗水现象。

　　据刘女士介绍，她的房屋位于6楼，张女士的房屋位于7楼，也是该栋房屋的顶楼。楼上业主张女士在装修时，将自家的屋顶开了个“天窗”，进行屋顶花园建设。动工后，迟迟未进行防水处理，每逢下雨天，雨水便从“天窗”处流到屋内，使得位于楼下的刘女士住房多处渗水，导致家居受潮、发霉、灯具被侵泡损坏等后果。

　　“雨季时，屋顶照明线路短路火花乱窜，险些酿成火灾，严重威胁我和家人的安全。”刘女士说，我要求楼上住户张女士与装修公司共同赔偿损失两万四千余元，并立即排除隐患，为其更换房屋受损电线与灯具，但是迟迟没有得到解决。

　　该栋楼房的十多名业主称，张女士在楼顶进行违章搭建，大量砂石建材被运到楼顶，对该栋楼的住户形成安全隐患。为了不让楼顶业主继续进行违章搭建，他们希望施工方停止施工。

　　对于此事，该小区居民李先生认为，作为普通家庭，购买一套房屋一般是一个家庭最大的开支，花几十万元购买的房屋，出现大面积渗水现象是任何业主都无法接受的。如果楼上业主在装修时，事先与楼下住户进行协商，互相沟通，也不至于闹上法庭，“邻里之间，抬头不见低头见，有时候赢了道理却输了感情。”

　　法庭上，张女士与刘女士已达成一致意见，同意为刘女士更换受损灯具并恢复房屋原貌。但是协议达成第二天，又有业主上门阻止施工，为刘女士更换灯具与恢复房屋原貌一事便一直未实施。

　　“既然我们都达成了一致意见，为啥还要阻止我施工?”张女士说，她与装修公司签订合同，于去年12月前交房，因刘女士等业主的阻挠，至今未完成装修。在施工途中，有业主还用胶水将她的防盗门锁孔内注入胶水，让房门无法打开。张女士承认，由于自己房屋装修，一定程度导致了楼下住户房屋渗水的事实。

　　同时被告上法庭的施工方负责人称，对于刘女士开出的两万四千元恢复房屋原样的工程造价有点高，如果刘女士愿意，他们公司可以对其受损的房屋进行原貌恢复。

　　由于三方均愿意接受调解，翠屏区人民法院将择日对该案件进行调解并宣布结果。

　　来源：宜宾新闻网